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365bet:领先的互联网公司仍愿意选择甲级写字楼

时间:2021/7/28 5:30:44   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:科技互联网产业是写字楼市场中增长最快的产业。在榜单中,上榜的科技互联网公司数量达到13家,区域占36.2%。根据这份报告的分析,中国西部甲级写字楼的租金低于一线城市。此外,这三个西部城市在经历了集中供给周期后,经历了长期的市场租金压力。租金水平还不到一线城市的一半甚至三分之一。再加上人工成本优势,领先的互联网公司仍愿意...

科技互联网产业是写字楼市场中增长最快的产业。在榜单中,上榜的科技互联网公司数量达到13家,区域占36.2%。根据这份报告的分析,中国西部甲级写字楼的租金低于一线城市。此外,这三个西部城市在经历了集中供给周期后,经历了长期的市场租金压力。租金水平还不到一线城市的一半甚至三分之一。再加上人工成本优势,领先的互联网公司仍愿意选择甲级写字楼,而不限于工业园区。

其中,字节跳动继续专注于西部三大城市,排名第一。2015年,字节跳动进入成都,2018年跃居成都Top50榜首。进入2020年后,字节跳动先后在成都高新区和西安沣东新城建立了创新商务中心和西部创新中心。重庆今日科技有限公司也于2021年5月成立。

在这个行业中,在线教育尤其值得关注。排名前十的公司中有三家是在线教育公司。疫情发生后,网络教育规模急剧扩大。2020年,以Ape Guidance、Homework Help、Good Future为代表的网络教育机构在西部三个城市的总面积将达到26.6万平方米。

其中,重庆科技公司的需求有一半以上来自在线教育领域,甚至单个项目内的在线教育也占了近90%。业内人士认为,考虑到目前该领域的重大政策风险,该行业的不确定性较高,当地写字楼市场风险系数可能高于其他城市。



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